歡迎使用「霸特管家」（Butler）。本條款是您與霸特人資產管理有限公司（下稱「我們」）之間的契約，適用於霸特管家行動應用程式、找房前台、會員入口、合作夥伴入口及本官網中與該應用程式相關之服務。
當您下載、開啟或使用上述服務，即表示您已閱讀並同意本條款與 隱私權政策。若不同意，請勿使用。
1. 服務內容
霸特管家提供下列功能（實際可用項目依您的身分與權限而定）：
- 瀏覽公開租屋物件與相關說明
- 預約看屋（訪客或會員）
- 會員註冊、登入與個人資料管理
- 房東、租客或合作夥伴之專屬入口
行動應用程式為載入上述網站服務的外殼，便利您在手機或平板使用，並得整合通知、深層連結等裝置能力。網站上的物件資訊、預約與會員功能，與 App 內所見為同一套服務。
找房與預約屬資訊與安排服務；實際租賃條件、押金、租金與權利義務，以您與相關當事人所簽署之契約為準。我們不是僅提供刊登的分類廣告平台，亦可能同時以代租代管業者身分提供服務。
2. 帳號與安全
- 您應提供正確資料，並妥善保管帳號與密碼。
- 帳號不得轉讓、出借或與他人共用。
- 若發現未經授權使用，請立即通知我們。
- 我們得在合理懷疑濫用、違法或影響系統安全時，暫停或終止帳號。
3. 使用規範
您不得：
- 以自動化方式大量擷取、干擾或攻擊服務
- 張貼不實、侵權或違法之內容
- 冒用他人身分預約或聯絡
- 試圖規避權限、破解或還原非開放之程式
- 將服務用於與租屋、代管無關且未經同意之商業用途
4. 物件資訊與預約
我們盡力提供正確的物件說明，但房屋現況、設備、價格與可租期可能變動。帶看前請以現場與專人說明為準。提出預約後，我們或屋主得因檔期、物件已租或其他正當理由調整或取消，並會盡力通知您。
惡意或反覆無故棄約之預約，我們得拒絕後續申請。
5. 費用
下載與使用霸特管家 App 本身不另外收費。租金、押金、服務費、仲介或代管報酬，依個別契約或現場說明收取，不因使用本 App 而自動產生額外訂閱費。
6. 智慧財產
服務中的商標、文案、照片、介面與軟體，除依法屬於您或第三人者外，權利歸我們或授權人所有。未經同意，不得重製、改作或作為商業使用。您上傳或提供的內容，您擔保有權提供，並授權我們在提供服務所需範圍內使用。
7. 免責與責任限制
服務依「現況」提供。對於第三人行為、通訊中斷、不可抗力，或您未依約使用所生損害，我們僅在法律強制規定之範圍內負責。因本服務所生之賠償，除故意或重大過失外，以您就該爭議所支付之相關費用為上限；若無該等費用，則以新臺幣五千元為上限。
8. 第三方服務
服務可能連往 LINE、社群、地圖、應用程式商店或其他網站。該等服務由第三方提供，其條款與隱私政策自行適用。
9. 變更與終止
我們得基於營運、法令或安全需要調整功能或本條款，並公布於 本頁。若變更對您權利有重大影響，我們會以本頁或站內通知補充。您得隨時停止使用並依隱私權政策行使資料權利。
10. 準據法與管轄
本條款適用中華民國法律。因本條款或本服務所生爭議，除法律另有專屬管轄外，以臺灣桃園地方法院為第一審管轄法院。
11. 聯絡我們
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